Investing.com — JP Morgan analistleri, gayrimenkul sektörünün bir dönüm noktasına yaklaştığını düşünüyor. Kasım ortasındaki raporlama sezonu için beklentiler düşük olsa da yatırımcıların 2026 için erken pozisyon almalarını öneriyorlar.
Banka, Mart-Eylül raporlama döneminde temel sermaye büyümesinin yavaşladığını belirtiyor. Ayrıca makroekonomik belirsizlik nedeniyle kiracı ve işlem faaliyetlerinin engellendiğini ifade ediyor.
Bununla birlikte, JP Morgan piyasada cesaret verici işaretler olduğuna dikkat çekiyor. Hisseler dip seviyelerden yükselirken SEGRO’nun %8 arttığını belirtiyor.
Bankanın belirttiği olumlu haberler arasında Landsec’in CMD’si, SEGRO Ulusal Pazarlar Turu, Grainger Ticaret Güncellemesi, Avrupa’daki Self Storage’daki mevcut eğilimler ve artan büyük Londra ofis satışları yer alıyor.
JP Morgan, mevcut hisse fiyatlarına göre %28’lik önemli bir yükseliş potansiyeli hesaplıyor. Sektörün yeniden ilgi görmeye başladığında hızla hareket edeceğini bekliyor.
2026 öncesinde erken pozisyon almak için JP Morgan, Great Portland Estates (GPE) ve Big Yellow konusunda Ağırlık Artır derecelendirmesiyle güçlü bir kanaat belirtiyor. Landsec ve British Land konusunda ise değerlemelerin aşırı olmadığını kabul etmekle birlikte daha temkinli bir Nötr duruş sergiliyor.
2026’ya doğru bakıldığında, JP Morgan endüstriyel oyuncuların özellikle iyi konumlandığına inanıyor. SEGRO, Tritax Big Box ve LMP’yi Ağırlık Artır derecelendirmesiyle öne çıkarıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
